Josée Métras | Inscription

750 3e Rue

Saint-Jean-sur-Richelieu

Maison à étages

À VENDRE

#17548478

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1856

Année

L'annexe A doit être signeé avec tout offre d'achat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.La maison érigée sur la propriété empiète de 0,41 X 3,01 mètres sur le lot 4 044 190 (3e Avenue) ainsi que la corniche qui surplombe de 0,23 mètre. Cependant, un droit de superficie inscrit sous le numéro 312 642 régularise la présente situation. Une servitude en faveur du Ministère des Transports (zonage aérien) est inscrite sour le numéro 90 201. Le garage et la remise ne sont pas conformes au règlement de zonage en vigueur, puisqu'une distance minimale de 1,00 mètre d'une ligne de terrain do

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1856
Dimensions	10.13 x 24.00 mètres 33 x 79 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	Bois

Sous-sol	Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pierre
Garage	Détaché
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 987 pi² (463.30 m²)
Dimensions du terrain	20.12 x 23.06 mètres 66 x 76 pieds
Allée	Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.7x9.8 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.3x11.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.0x9.0 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.1x12.3 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	9.2x12.0 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.11x15.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.8x9.9 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.1x15.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.0x14.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Propriété nécessitant rénovations majeures et vendue tel quel.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications et diligences.

Travaux importants à prévoir.

La propriété possède un grand potentiel de valorisation compte tenu du secteur recherché, du terrain sur coin de rue avec garage détaché, et de sa proximité avec les services, écoles, autoroute, hôpital et pont Gouin.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée de l'annexe signé.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale